这是一件标志性政策，意味着一线城市终于迎来史诗级大松绑。

刚刚，广州市发布优化房地产市场平稳健康发展政策的通知，

将住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；

非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。

将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

划重点：

1、5年社保变2年，本地需求已经挖差不多了，想尽办法将全国富人资金全都虹吸到一线。

2、广州黄埔、番禺不再限购：（以前要五年社保，现在啥都不用了，这是非常劲爆的政策，番禺万博板块会来一波）

3、广州本地人如果在番禺黄埔有两套房子，依然在市中心再买两套。

4、二手5年免增值税变成2年免增值税；（二手房交易省了十几万）

5，南沙不解限，战略部署需要，后续有非常劲爆的政策。

不管怎么样，广州各区的核心地段的房子成交量会拉升一波。

其实局长在今年5月份就预测一线城市始终会放开。因为市场越悲观，政策之手确定性越高，

一二线肯定是要保住的，对于中国经济来说，一二线的资产才是真正值钱的，土地也好，金融也好，产业也好，全都集中在这些地方。

就像鹤岗房价哪怕跌到两三万一套，我们可以用看热闹的心态调侃几句。

可是如果一二线的房价继续跌下去，那就意味着我们所有人的财富都会大缩水，债务却分毫不少，这个时候哭都没眼泪。

每一轮放开，然后观察一个季度，不行再放。既然下了决心，就走到最后。

“保大放小”起码比“全军覆没”好，目前我们已经没有退路了。

作为老大哥的广州现在放开，那深圳大松绑也不远了，后面有机会看到限购进一步全部放开。

再搞不定，永久产权这个终极大招也就呼之欲出了。